Temos um processo consolidado e bastante detalhado em nosso modelo de negócios que contempla todas as etapas do empreendimento – da busca por terrenos até o pós-entrega das chaves. Nosso objetivo é concentrar as operações em um segmento específico, como os apartamentos de alto padrão, o que potencializa a especialização da Companhia e a capacidade de entregar produtos de alta qualidade, gerando consistente relacionamento com os clientes. O processo passa pelas seguintes etapas:
Por meio da área de Incorporação, prospectamos os melhores terrenos, considerando a localização, potencial de valorização, transporte público, infraestrutura e os bairros nos quais temos bom histórico de vendas.
Identificado o terreno, a área de Custos analisa as condições de compra e a viabilidade da aquisição. Em seguida, são feitos estudos, como levantamento topográfico, sondagem, análise de cotas, estudo de massa, entre outros.
A terceira etapa é o planejamento da obra. É realizado um estudo detalhado a partir da concepção do projeto. Nessa fase, várias áreas da Companhia atuam de maneira integrada.
Cabe ao Comitê de Lançamento (COLAN), composto por membros da diretoria executiva, aprovar ou não a viabilidade do lançamento.
Após a aprovação do projeto, são projetadas as estratégias de divulgação e vendas, processos que vão desde a montagem do estande até a definição das condições de venda das unidades.
Antes do momento das entregas das chaves, todas as unidades são minuciosamente vistoriadas. Por fim, é realizada uma Assembleia Geral de Instalação e o condomínio é constituído.
A execução da Obra por fornecedores contratados (ou pela empresa do grupo, a Green). As obras seguem sequência de trabalho similar:
