O tema energia é de suma importância, considerando que utilizamos energia elétrica em todo o processo de construção para o funcionamento de máquinas, equipamentos, gruas e cremalheiras. Em um ano marcado por seguidos aumentos no preço da energia elétrica fornecida pelas concessionárias, estipulamos diversas metas para reduzir o consumo no andamento físico das obras.

A partir de 2022, planejamos incluir o abastecimento de energia a partir de fontes alternativas para não depender 100% das concessionárias. Para cada etapa da obra, estabelecemos metas de consumo e fazemos simulações, projetos e memoriais para as ligações elétricas em todas as unidades e áreas comuns.

Consumo de energia dentro da organização (GJ)

Nota: A oscilação no consumo de energia das obras é oriunda da tipologia / fase de obra. Em 2020 a redução de consumo é oriunda da falta de leitura realizada nas obras pela concessionária.

O uso de diesel está diretamente ligado ao tipo de fundação usado nas obras, motivo pelo qual em 2020 o volume foi bem abaixo dos demais anos.

Consumo de Energia

Dentro do nosso catálogo de luminárias homologadas para áreas comuns, privilegiamos o uso de LED e temporizadores — não entregamos luminárias nas unidades, porém recomendamos o uso de lâmpadas de baixo consumo. Realizamos uma série de simulações para avaliar questões de transmitância, luminância e garantir maior poder de energia, com o objetivo de proporcionar mais conforto aos usuários (caixilhos maiores, que privilegiam a luz solar, persianas de enrolar etc.). Visando melhorar o desempenho lumínico dos apartamentos, foram feitos três estudos distintos, com os seguintes resultados:

• Conformidade total com os requisitos do método de iluminância no ponto central;
• Boa margem de segurança para a fase de medição, segundo o método de FLD (Fator de Luz Diurna) no ponto central;
• Conformidade total com os requisitos do método algorítmico da NBR 15.215 no ambiente crítico.

Os estudos apontaram que a proposta atende ao requisito 13.2-Iluminação Natural da norma de desempenho e foram adotados em todos os empreendimentos, com destaque para o edifício Arbo, no Alto de Pinheiros, que foi mensurado para o selo EDGE.

Em 2021, alteramos nossa metodologia referente às Metas de Redução de Consumo de Energia para acompanhar o consumo conforme o andamento físico das obras. Até 2020, o monitoramento era feito de acordo com a meta por área em andamento e por fase (Fundação, Estrutura e Acabamentos), com possibilidade de sobreconsumo em relação a mais de uma etapa de obra.

Com o novo sistema, obtivemos mais assertividade ao destrinchar o consumo pelo percentual mensal de andamento físico. Nossos empreendimentos estão dentro das exigências da norma ABNT NBR 15.575:2013, referente às condições de iluminação natural no interior das nossas unidades habitacionais.

A área de Qualidade objetiva que 90% das obras atinjam metas de água e energia. Para tanto, estamos monitorando eventuais perdas não previstas, sobreconsumos e taxas adicionais emitidas pelas concessionárias. Nos últimos três anos, nossas metas de redução de consumo tiveram a seguinte evolução: